Kataster nehnuteľností čakajú veľké zmeny. Zatiaľ čo doteraz si výpis z katastra mohol pozrieť ktokoľvek a zadarmo, po novom to bude možné už len za poplatok a s ďalším obmedzením. Ako informuje portál Topky.sk, kataster zavedie nové poplatky a na prístup k údajom z tohto systému bude v budúcnosti nutná registrácia. Táto registrácia bude bez poplatkov.
Nové podmienky používania vyplývajú z návrhu novely zákona o katastri nehnuteľností. Za týmto návrhom stojí Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK SR). Aktuálne novela prešla pripomienkovým konaním.
Kataster si prehliadnete už len s registráciou
Ku kľúčovej zmene, ktorú prinesie novela zákona patí povinná autentifikácia, čiže registrácia. Až po registrácii na portáli dostane používateľ prístup k vybraným údajom z katastra. Údaje z autentifikácie zároveň môžu využiť aj orgány činné v trestnom konaní. Novela novým opatrením primárne reaguje na požiadavky GDPR a týmto krokom chce posilniť aj ochranu súkromia jednotlivých osôb.
ÚGKK SR argumentuje, že skutočnosť, že nejaký register je označený ako verejný, ešte neznamená, že k nemu môže mať neobmedzený a nekontrolovateľný prístup každá osoba a to bez akejkoľvek identifikácie. Podľa slov ÚGKK SR nemôže platiť, že verejný sa rovná aj anonymný. Z hľadiska ochrany osobných údajov a kybernetickej bezpečnosti je nutné zaviesť nové opatrenia. „Prístup k verejným údajom musí byť realizovaný tak, aby bolo možné spätne overiť, kto údaje získal a v akom rozsahu – osobitne v prípadoch, ak ide o údaje osobné,“ uvádza sa v dôvodovej správe.
Kataster zavedie nové poplatky
Doteraz platilo, že používateľ katastra si mohol pozerať vlastnícke listy prakticky kohokoľvek. Po novom to už nebude možné. Po registrácii na portáli sa bezplatne dostane len k súpisu nehnuteľností, ktoré vlastní v rámci územia Slovenska.
Bez poplatku bude mať k dispozícii základné informácie o nehnuteľnosti. Napríklad výmeru alebo číslo parcely. „Ruší sa možnosť získať bezodplatný informatívny výpis z listu vlastníctva. S tým súvisí zavedenie nového správneho poplatku vo výške 6 eur. Rovnako sa upravuje výška sadzby správneho poplatku za poskytnutie výpisu z listu vlastníctva, kópie z katastrálnej mapy alebo kópie z mapy určeného operátu prostredníctvom poštového podniku, a to zo súčasných 6 eur na 12 eur,“ napísali predkladatelia.
Ak bude nutné prešetriť chybný zápis, z vrecka si treba vytiahnuť až 100 eur. V prípade, že sa chyba potvrdí, žiadateľ dostane tieto peniaze späť.
Kedy vstúpi novela do platnosti
Kataster chce novými opatreniami reagovať aj na rastúce riziká zneužívania elektronických služieb verejnej správy. Podľa slov ÚGKK SR v praxi dochádzalo k situáciám, kedy sa verejne dostupné informácie získavali neoprávnene a vo veľkom rozsahu.
Väčšia časť novely má byť účinná už od 1. júla 2026. Netýka sa to však časti zmien v správnych poplatkoch. Tie majú vstúpiť do praxe až o rok neskôr, čiže od 1. júla 2027. Od tohto termínu začne fungovať kataster nehnuteľností inak než doteraz.
