Kataster nehnuteľností čakajú nové pravidlá a Slováci ho už nebudú môcť používať tak, ako boli zvyknutí doteraz. Zmeny zavedie novela zákona, ktorá by mala vstúpiť do platnosti od júla 2026.
Ako informuje portál Peniaze.sk, od júla budúceho roka štát sprísni pravidlá pre prístup k online údajom z katastra nehnuteľností. Doteraz mohol k údajom pristupovať ktokoľvek, po novom bude prístup obmedzený.
Kataster nehnuteľností bude fungovať inak
Novela zákona reaguje na ochranu osobných údajov vlastníkov a chce zabrániť ich zneužívaniu. Doteraz platilo, že výpis z katastra nehnuteľností si mohol online zobraziť ktokoľvek. Dozvedel sa tak celé meno vlastníka, jeho dátum narodenia aj adresu. Úrad geodézie preto navrhuje povinnú autentifikáciu cez občiansky preukaz (eID).
Zmeniť chce aj ďalší spôsob fungovania. Po novom výpis k nehnuteľnosti získa už len žiadateľ, ktorý túto nehnuteľnosť vlastní, prípadne je jej spoluvlastníkom. Všetky tieto kroky majú smerovať k vyššiemu zabezpečeniu ochrany osobných údajov.
Bezplatná autentifikácia
Pripravovaná legislatíva pochádza z dielne Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK SR), pod ktorú kataster nehnuteľností patrí. Ako sme naznačili, k údajom budú môcť občania pristupovať už len cez povinnú autentifikáciu. Tá bude pre všetkých žiadateľov o výpis bezplatná. Zároveň bude platiť, že takto získané údaje sa môžu využiť aj pre potreby polície alebo prokuratúry.
Novela reaguje na obavy, ktoré prevládajú dlhodobo, pretože osobné údaje sú dostupné pre kohokoľvek, a tak je riziko ich zneužitia vysoké. Aktuálne si výpis môže vytvoriť ktokoľvek a to aj k nehnuteľnosti, ku ktorej nemá žiadne vlastnícke právo.
Súpis zároveň po novom poskytne prístup k údajom bez nutnosti vyhľadávania a sťahovania samostatných listov vlastníctva pre každé katastrálne územie zvlášť.
Čo ďalšie sa zmení?
Pre elektronickú autentifikáciu bude nutné, aby občan vlastnil občiansky preukaz s čipom (eID). Či bude aj iný spôsob, ako sa autentifikovať, nateraz nie je známy. Nie každý občan Slovenska totižto takýto preukaz s čipom má. Kataster nehnuteľností chce zabezpečiť, aby sa k údajom o majetku dostali len oprávnené osoby.
Zmena má podľa úradu podporiť efektívnosť elektronických služieb. Zároveň bude kataster v súlade s pravidlami kybernetickej bezpečnosti, minimalizuje riziká zneužitia údajov a podľa úradu uľahčí prácu vlastníkom nehnuteľností. Úrad týmto opatrením zrejme reaguje aj na hackerský útok, ktorý sa udial začiatkom aktuálneho roka.
Ako dopĺňa portál Peniaze.sk, úrad avizoval obmedzenie prístupu k údajom katastra už v minulom roku. Portál Aktuality.sk vtedy upozornil, že informácie z katastra často využívajú novinári. Vďaka katastru skúmajú vlastnícke vzťahy verejne činných osôb či podnikateľov.
