TECHBYTE.skTECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Čítaš: POZOR: Čakajte NOVÝ poplatok 395 €. Platiť ho budeme POVINNE a pravidelne (čo sa zmenilo)
Zdieľať
TECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Hľadať
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Sleduj TECHBYTE
© 2024 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.

POZOR: Čakajte NOVÝ poplatok 395 €. Platiť ho budeme POVINNE a pravidelne (čo sa zmenilo)

Nový systém emisných kvót zasiahne predovšetkým majiteľov energeticky neefektívnych nehnuteľností. Mesačné náklady môžu stúpnuť až o desiatky eur.

7. mája 2025 15:28
Lukáš Zachar
7. mája 2025
Zdieľať
3 min
Zdieľať
V skratke
  • Nový emisný systém ETS2 zvýši mesačné náklady na vykurovanie starších domov až o 30 eur.
  • Zateplenie a modernizácia vykurovania môžu náklady na energie výrazne znížiť.
  • Hodnota nezrekonštruovaných nehnuteľností na trhu klesne.

Európska únia pripravuje zásadné zmeny, ktoré od roku 2027 výrazne ovplyvnia rozpočty domácností. Súčasťou tzv. Zelenej dohody je nový systém obchodovania s emisiami, označovaný ako ETS2. Podľa nových pravidiel budú majitelia budov povinní platiť za emisie oxidu uhličitého (CO₂), ktoré vznikajú pri vykurovaní plynom, uhlím alebo vykurovacím olejom.

Po dvojročnom monitorovacom období (2025-2026) systém platieb odštartuje s maximálnou cenou 45 eur za tonu CO₂. Od roku 2030 už regulácia cenového stropu platiť nebude a cena emisných kvót sa stane závislou iba od trhového dopytu. V praxi to znamená, že náklady pre majiteľov starších, nezrekonštruovaných domov budú rásť čoraz rýchlejšie.

Neprehliadnite

Slovensko, peniaze, konsolidácia, dane, poistenie
POZOR: Od júla sa rozpúta daňové peklo. Štát je neľútostný, veľká skupina ľudí príde o tisíce
pozor, peniaze, dôchodok, trinásty dôchodok, daň, povinnosť, dane, asociácia
POZOR: Štát bude NEKOMPROMISNÝ. Za toto bez milosti udelí pokutu až 3 000 €
euro, peniaze, bankovky, mince, daň, poplatok, štát, povinnosť, DPH, príspevok, ekonomika, štipendium, výdavky, štátna dotácia, banky, digitálna daň, konsolidácia, dávky, štát
STOVKY eur mieria na účty: Štát práve začal tisícom ľudí posielať peniaze navyše (koho sa to týka)

Staršie domy zaplatia desiatky eur navyše mesačne

Podľa analýz platformy Budovy pre budúcnosť, dopad na rozpočty domácností bude výrazný. Majitelia nezateplených rodinných domov môžu očakávať mesačné zvýšenie nákladov na vykurovanie až o 30 eur. Čiastočne zateplené domy by mohli platiť približne o 20 eur viac každý mesiac.

V bytových domoch bude tento dopad miernejší, no stále citeľný. Vlastníci bytov v starších panelových domoch bez izolácie si podľa odhadov priplatia okolo 10 eur mesačne. Rozdiel v dopadoch závisí od veľkosti nehnuteľnosti, typu paliva a kvality vykurovacieho systému.

Peniaze, euro, bankovky, mince, banky
Ilustr. obr. | Zdroj: Lukáš Zachar (Techbyte.sk)

Zateplenie ako jediná možnosť na zníženie nákladov

Experti zo Slovenskej inovačnej a energetickej agentúry zdôrazňujú, že jedinou cestou ako významne znížiť nové poplatky, je komplexná rekonštrukcia budov. Tá zahŕňa zateplenie fasády, výmenu okien a modernizáciu vykurovacieho systému. Takáto obnova dokáže znížiť náklady na vykurovanie a zároveň aj emisie CO₂ o viac ako polovicu.

V súčasnosti na Slovensku existuje približne 144-tisíc nezateplených rodinných domov a vyše 115-tisíc bytových jednotiek, ktoré ešte čakajú na zásadnú renováciu. Celkové náklady na obnovu sa odhadujú na viac než päť miliárd eur.

Na financovanie obnovy má prispieť Sociálno-klimatický fond Európskej únie. Ten bude čiastočne financovaný práve z výnosov predaja emisných kvót v rámci ETS2. Členské štáty, vrátane Slovenska, budú musieť vytvoriť národné plány využitia týchto zdrojov. Očakáva sa, že dotácie môžu pokryť približne 40 percent nákladov na rekonštrukcie, zvyšok by mali financovať vlastníci formou pôžičiek či úspor.

Zvyšovanie cien energií mení aj trh s nehnuteľnosťami

Realitný trh už reaguje na pripravované zmeny. Domy a byty s nízkou spotrebou energie a dobrým energetickým certifikátom sa stávajú čoraz atraktívnejšie. Naopak, hodnota starých, energeticky náročných budov klesá.

Pri žiadostiach o hypotekárne úvery banky začínajú zohľadňovať vyššie prevádzkové náklady na vykurovanie, čo môže ovplyvniť celkovú výšku schválených úverov pre staršie nehnuteľnosti. Odborníci preto odporúčajú, aby vlastníci budov začali s plánovaním rekonštrukcií čím skôr, pokiaľ sú ešte dostupné dotácie z Programu Obnov dom a zvýhodnené pôžičky zo Štátneho fondu rozvoja bývania.

Zdieľaj tento článok
Facebook Kopírovať odkaz Vytlačiť
Predchádzajúci článok Operátor, TV, aktuálne, televízia UŽ TERAZ: Na Slovensku odštartovala NOVÁ TV stanica (ako ju sledovať)
Ďalší článok Peniaze, bankovky, euro AKTUÁLNE: Štátu dochádzajú peniaze. RUŠÍ sviatky a ľuďom siahne na ĎALŠIE peniaze (čo sa zmení)

Najčítanejšie

aktuálne
AKTUÁLNE: Nikto to nečakal. TENTO deň bude znovu dňom pracovného pokoja
19. októbra 2025
Auto, e-shop, kúpa, mimoriadne
Vodiči na Slovensku ostali ako obarení: Parkovisko si za KAŽDÝCH 30 minút pýta 100 €
19. októbra 2025
autá, ojazdené autá, farba auta, parkovanie
Ak chcete spoľahlivé auto, vyberajte z TÝCHTO. Kazia sa najmenej (zoznam)
20. októbra 2025
Mimoriadne
MIMORIADNE: Sociálnymi sieťami sa šíri nebezpečný trend. Ohrozený je každý Slovák
18. októbra 2025

Najnovšie články

  • Vodiči sú zmätení z NOVÉHO prvku na cestách: Kto nevie, čo to je, dostane 400 € pokutu
  • Odhalili „zelené“ klamstvo: Hybridy znečisťujú vzduch VIAC, než ukazujú testy
  • MIMORIADNE: Štát odklepol najdôležitejší ZÁKON roka. Týka sa aj vašich peňazí, TOTO čakajte
  • Bude toto na Slovensku? Štát zavádza nové pravidlá: Pracujúcich dôchodcov ODMENÍ
  • Chceli to zastaviť, no už sa nedalo: Slováci, čakajte oveľa DRAHŠÍ plyn (čo sa deje)

Bude sa vám páčiť

Pozor, peniaze, útoky

POZOR: Bez milosti vám dajú pokutu až 2 000 €. Slováci vôbec nevedia, že toto MUSIA nahlásiť

21. októbra 2025
Peniaze, dôchodok, sporenie, penzisti, konsolidácia, plat, dávka v nezamestnanosti, odvody, konsolidácia, inflácia, živnostníkov, príspevok, konsolidačný balík

Slováci si prilepšia: Na účet cinke viac ako 300 €. Tešiť z príspevku sa môže veľká skupina ľudí

20. októbra 2025

Na slovenských vodičov čaká NEPRÍJEMNÉ prekvapenie: Diaľničná známka stojí 120 € (čo sa deje)

20. októbra 2025
peniaze, euro, ekonomika, štát, aktuálne, transakčná daň, príspevok, konsolidačných opatrení, dlžníci, konsolidačný balík

Od decembra prídu desaťtisíce Slovákov o KĽÚČOVÝ príspevok od štátu. Toto sa zásadne mení

20. októbra 2025

 

Spájame vedu, technológie a internetovú kultúru.

Dôležité odkazy

  • Kontakt
  • Reklama
  • O nás
  • Cookies
  • Podmienky používania

Spoj sa s nami

Viac z nášho portfólia

© 2025 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.
Vitaj späť!

Prihlás sa do svojho účtu

Username or Email Address
Password

Zabudol si heslo?