Prenájom bytov na Slovensku v druhom štvrťroku opäť mierne zlacnel, hoci situácia v jednotlivých regiónoch sa výrazne líši. Podľa najnovších údajov z analýzy Deloitte Rent Index, na ktorú upozornil spravodajský portál agentúry TASR, sa priemerná cena nájomného medzikvartálne znížila o 1,2 percenta, teda na 727 eur mesačne bez započítania energií. Keďže však prenajímatelia ponúkali o niečo menšie byty než začiatkom roka, samotná cena za jeden štvorcový meter zostala prakticky bez zmeny.
Bratislava na vrchole, Trenčín patrí k najlacnejším
Samozrejme, o cene rozhoduje nielen samotný byt, ale aj lokalita, v ktorej hľadáte. Mnohých asi neprekvapí, že najvyššie sumy za bývanie tradične platia ľudia v Bratislave, kde sa priemerné nájomné ustálilo na úrovni 931 eur. Je to však medzikvartálny pokles o necelé dve percentá.
Na opačnom konci rebríčka sa ocitol Trenčín s priemernou sumou 554 eur na mesiac. Paradoxom je, že práve v Trenčíne rástli ceny najrýchlejšie zo všetkých krajských miest. Pripísali si rovné dve percentá. Mierny nárast pocítili aj nájomníci v Poprade a Žiline, kde sa ceny pohybujú od 580 do 650 eur.
Vo väčšine ostatných krajských miest išli ceny v porovnaní s prvým štvrťrokom skôr nadol. Najviac ceny padali v Prešove, kde priemerný nájom klesol takmer o štyri percentá, respektíve na úroveň 626 eur. Podobný trend zasiahol aj Nitru, Trnavu či Banskú Bystricu, kde sa mesačné sumy znížili o jedno až dve percentá. V Košiciach zostal trh pokojný a ceny tam klesli len symbolicky, presnejšie na priemerných 733 eur.
Staré Mesto láme tisícové rekordy
Samostatnú kategóriu tvorí samotné hlavné mesto. Od zvyšku Slovenska si udržiava obrovský odstup. Najdrahšou lokalitou v celej krajine zostáva bratislavské Staré Mesto, kde majitelia pýtajú v priemere až 1 287 eur mesačne. S výrazným odstupom za ním nasleduje Záhorská Bystrica s priemernou cenou 876 eur. Najdostupnejšou mestskou časťou je naopak Vrakuňa, kde priemerný nájom predstavuje 641 eur. Práve tam klesli ceny medzikvartálne najviac, a to o viac než 10 percent.
V medziročnom porovnaní sa ale celoslovenský priemer nepohol. Zostal presne na rovnakej úrovni ako v druhom kvartáli minulého roka. V žiadnom zo sledovaných miest nájmy medziročne neklesli, pričom najviac si priplatili obyvatelia Bratislavy, Žiliny a Popradu, kde nárast dosiahol takmer päť percent. Najväčší záujem na trhu pretrváva o dvojizbové byty, ktoré tvoria takmer polovicu celej ponuky, zatiaľ čo najdrahším segmentom zostávajú novostavby, kde sa celoslovenský priemer pohybuje okolo 850 eur.
