Združenie miest a obcí Slovenska upozorňuje, že nedoriešený stavebný zákon môže spôsobiť na začiatku jari zásadné problémy pri povoľovacích konaniach či ďalšom rozhodovaní o výstavbe. Kľúčové je, aby sa v parlamente schválila nová legislatíva nahrádzajúca pôvodný zákon, ktorý podľa ZMOS-u nie je pripravený na praktické použitie, píše TA3.com.
V praxi to znamená, že obce a mestá by od 1. apríla 2025 museli narábať s nepoužiteľným či neúplným legislatívnym rámcom, čo by mohlo ochromiť nielen výstavbu väčších projektov, ale aj bežné rodinné domy či komunálnu infraštruktúru. Nápor nezrovnalostí a možná neschopnosť včas zasiahnuť pri stavebných konaniach by viedli k výrazným prieťahom a možným konfliktom s investormi.
Chýbajúce mechanizmy a účinná implementácia
ZMOS zdôrazňuje, že zatiaľ nie sú zavedené potrebné systémy a procesy, ktoré by zabezpečili hladké fungovanie stavebného zákona v praxi. Patria sem napríklad nástroje na evidenciu stavieb, digitálne platformy či presné postupy pre vyhodnocovanie žiadostí. Ak sa táto situácia nezmení, samosprávy sa môžu ocitnúť v stave, keď nebudú schopné účinne riadiť a povoľovať nové projekty, čo by zastavilo alebo vážne spomalilo viaceré investičné akcie.
Okrem toho absentuje aj dôkladná koordinácia medzi štátnymi inštitúciami, ktorá je nevyhnutná pri tvorbe a zavádzaní nových pravidiel. Združenie upozorňuje, že najväčší dosah by mali pociťovať samotní občania, ktorí by sa mohli ocitnúť v zložitých administratívnych postupoch s neistým výsledkom.
