Slovenské banky prinášajú svojim klientom náramne pozitívne správy. Ďalšie dve známe mená ku koncu roka zlacňujú kľúčovú službu, vďaka čomu mnohí môžu ušetriť nemalé sumy peňazí. Konkrétne ide o zlacňovanie hypoték na bývanie.
Ako informujú Aktuality.sk, nedávno zlacnenie oznámila najväčšia slovenská banka – Slovenská sporiteľňa. K dnešnému dňu sa pridáva Tatra banka, uvádza Finančný kompas. Nižšími cenami potom prekvapila aj Prima banka.
Banky znižujú úroky, vyhliadky sú pozitívne
Konkrétne Tatra banka znížila úrokové sadzby pri štyroch zo šiestich fixácií. Sadzba pri 1-ročnej fixácii klesla zo 4,49 percenta na 4,39 percenta. Výraznejšie klesli sadzby pri 2-ročnej a 3-ročnej fixácii, a to o 0,30 a 0,20 percentuálneho bodu, teda zo 4,39 percenta na 4,09 percenta, resp. z 3,99 percenta na 3,79 percenta. 5-ročná fixácia zlacnela zo 4,09 percenta na 3,99 percenta.
Pokiaľ ide o 7-ročnú a 10-ročnú fixáciu, ceny v oboch prípadoch ostávajú nezmenené. Aj naďalej tak platia sadzby 4,49 percenta a 4,69 percenta.
| Doba fixácie | Stará úroková sadzba | Nová úroková sadzba |
| 1 rok | 4,49 percenta | 4,39 percenta |
| 2 roky | 4,39 percenta | 4,09 percenta |
| 3 roky | 3,99 percenta | 3,79 percenta |
| 5 rokov | 4,09 percenta | 3,99 percenta |
| 7 rokov | 4,49 percenta | 4,49 percenta |
| 10 rokov | 4,69 percenta | 4,69 percenta |
Matej Dobiš z finančného kompasu uviedol, že predpoklad pre znižovanie úrokových sadzieb je zo strany Európskej centrálnej banky (ECB) pozitívny. V tomto roku vraj môže dôjsť ešte k jednému zníženiu, pričom do júna budúceho roka by mala byť sadzba nižšia o jeden celý percentuálny bod.
Pochopiteľne, znižovanie úrokových sadzieb pozitívne vplýva na objem nových úverov, a teda môže kladne ovplyvniť aj trh s nehnuteľnosťami ako taký.
Prima banka pokorila kľúčovú hranicu
Prima banka dokonca pokorila psychologickú hypotekárnu hranicu, ktorou je úrok 3,5 percenta. Len pokles o 0,5 percentuálneho bodu, teda zo 4 percent, môže podľa Dobiša pri hypotéke v hodnote 100-tisíc eur predstavovať mesačnú úsporu vo výške 26 eur.
Takto štedré zníženie úrokovej sadzby je však zatiaľ len akousi mimoriadnou akciovou ponukou. Týka sa totiž fixácie na 35 mesiacov v rámci hypoték schválených do 28. februára 2025.
V prípade 3-ročnej a 4-ročnej fixácie činí úroková sadzba 3,80 percenta. Pri 5-ročnej fixácii úroková sadzba stúpa na 4 percentá.
| Doba fixácie | Úroková sadzba |
| 35 mesiacov | 3,5 percenta (hypotéky schválené do 28. 2. 2025) |
| 3 roky | 3,80 percenta |
| 4 roky | 3,80 percenta |
| 5 rokov | 4 percentá |
