TECHBYTE.skTECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Čítaš: Slovenské banky sa chvália: Znižujú úroky, realita je však iná
Zdieľať
TECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Hľadať
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Sleduj TECHBYTE
© 2024 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Slovenské banky sa chvália: Znižujú úroky, realita je však iná

Úrokové sadzby. mierne klesli, no dostupnosť bývania ostáva nezmenená.

25. augusta 2024 14:32
Lukáš Zachar
25. augusta 2024
Zdieľať
2 min
Zdieľať

Banky na Slovensku postupne upravujú úrokové sadzby na hypotékach, no zmeny sú zatiaľ len kozmetické a pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti neprinášajú zásadné zlepšenie dostupnosti bývania. Napriek tomu, že niektoré banky už od leta mierne znížili svoje sadzby, úverové limity pre žiadateľov zostávajú nezmenené. To znamená, že aj keď hypotéky môžu byť o niečo lacnejšie, dostupnosť vyššieho úveru sa tým nezlepšila, píše server Teraz.sk.

Musia sa dostať pod 4 %

Zníženie úrokových sadzieb by mohlo byť skutočne prínosné pre klientov len v prípade, že by klesli pod hranicu 4 %. Vtedy by sa znížila aj takzvaná testovacia úroková sadzba, ktorá je dôležitým parametrom pri výpočte maximálneho úveru, ktorý banka žiadateľovi poskytne. Aktuálne, pri úrokových sadzbách nad 4 %, banky používajú testovaciu sadzbu vo výške 6 %. Ak by však sadzby klesli pod 4 %, testovacia sadzba by sa znížila, čo by mohlo zvýšiť maximálnu výšku hypotéky, ktorú si žiadateľ môže dovoliť.

Pri výbere hypotéky sú najobľúbenejšie fixácie úrokových sadzieb na obdobie troch až piatich rokov. Ak by však klient preferoval dlhšiu fixáciu, napríklad na desať rokov alebo viac, mohol by získať vyšší úver. Vyšší úrok pri dlhších fixáciách síce znamená vyššiu mesačnú splátku, no zároveň sa znižuje testovacia úroková sadzba, čo umožňuje bankám ponúknuť vyššiu sumu úveru. To môže byť výhodné pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vyššou hodnotou a potrebujú na ňu vyšší úver.

Neprehliadnite

Progamer
Turnaj v hre DotA 2 rozdá 30 miliónov $. The International začína už čoskoro
Automobilový priemysel je na pokraji krízy. Výroba áut sa môže zastaviť už o pár dní (čo sa deje)
Apple M1 čip oficiálne predstavený: Nová éra bez Intelu s maximálnym výkonom a nízkou spotrebou
Dochádza vnútorná pamäť? Táto 128 GB microSD karta nestojí ani 21 €!
Sony PS VR2: Prvé informácie o očakávanom VR headsete pre PS5. Na čo sa môžeme tešiť?

Vzhľadom na zložitosť hypotekárneho trhu a rozdiely medzi ponukami jednotlivých bánk je odporúčané konzultovať podmienky hypotekárnych úverov s nezávislým finančným sprostredkovateľom. Tento odborník môže pomôcť s výberom najvhodnejšej ponuky a zabezpečiť, aby klient získal čo najlepšie podmienky pre svoju hypotéku.

Aj keď teda banky začali znižovať úrokové sadzby, pre väčšinu žiadateľov sa dostupnosť vyšších úverov zatiaľ nezmenila. Vývoj na trhu však treba sledovať, pretože ďalšie poklesy úrokových sadzieb by mohli priniesť pozitívne zmeny pre tých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti.

Zdieľaj tento článok
Facebook Kopírovať odkaz Vytlačiť
Predchádzajúci článok AKTUÁLNE: Zakladateľ obľúbenej sociálnej siete skončil v rukách polície!
Ďalší článok Tunel karpaty Bratislava dostane najdlhší tunel na Slovensku: 12 km stavba bude stáť 1,7 miliardy eur

Najčítanejšie

Mimoriadne, Slovensko
Slovensku hrozí ČIERNY scenár: Spustili plány na HROMADNÝ odchod z krajiny (čo čakať)
11. septembra 2025
Aktuálna správa
Prepustia 21-TISÍC zamestnancov: Situácia je neúnosná, firma nemá na výber
12. septembra 2025
Peniaze, príspevok
Na účet „cinkne“ vyše 600 €: Štát STÁTISÍCOM vyplatí štedrý príspevok (+ presné termíny)
12. septembra 2025
Kik, Trnava
Lacný reťazec, v ktorom Slováci nechávajú milióny eur ročne, chce zatvárať prevádzky
11. septembra 2025

Najnovšie články

  • MIMORIADNE: Urýchlene si skontrolujte chladničky. Odhalili nebezpečný výrobok plný olova (+ foto)
  • EÚ čaká nevídaná ZMENA: Takúto otočku nečakal skoro nikto (čo sa deje)
  • POZOR: Slováci sa MUSIA pripraviť na vyššie faktúry. Odložte si o 150 € viac, mnohí to nemusia zvládnuť
  • Nič dobré nečakajte: Odborníci sú ZHROZENÍ z toho, čo čaká Slovensko (čo sa môže stať)
  • POZOR: Štát naplánoval KRUTÉ pravidlá. Kto ich nesplní, môže čakať okamžitú pokutu

Bude sa vám páčiť

Aktuálne, Slovensko, štát

MIMORIADNE: Urýchlene si skontrolujte chladničky. Odhalili nebezpečný výrobok plný olova (+ foto)

13. septembra 2025
EÚ, zákaz vjazdu

EÚ čaká nevídaná ZMENA: Takúto otočku nečakal skoro nikto (čo sa deje)

13. septembra 2025
Peniaze, bankovky, euro

POZOR: Slováci sa MUSIA pripraviť na vyššie faktúry. Odložte si o 150 € viac, mnohí to nemusia zvládnuť

13. septembra 2025
Slovensko, peniaze, ekonomika, poplatok, Slováci, INESS, bankrot

Nič dobré nečakajte: Odborníci sú ZHROZENÍ z toho, čo čaká Slovensko (čo sa môže stať)

13. septembra 2025

 

Spájame vedu, technológie a internetovú kultúru.

Dôležité odkazy

  • Kontakt
  • Reklama
  • O nás
  • Cookies
  • Podmienky používania

Spoj sa s nami

© 2025 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.
Vitaj späť!

Prihlás sa do svojho účtu

Username or Email Address
Password

Zabudol si heslo?