TECHBYTE.skTECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Čítaš: Slovenské banky sa chvália: Znižujú úroky, realita je však iná
Zdieľať
TECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Hľadať
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Sleduj TECHBYTE
© 2025 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Slovenské banky sa chvália: Znižujú úroky, realita je však iná

Úrokové sadzby. mierne klesli, no dostupnosť bývania ostáva nezmenená.

Lukáš Zachar
Pulikované 25. augusta 2024
Zdieľať
2 min
Zdieľať

Banky na Slovensku postupne upravujú úrokové sadzby na hypotékach, no zmeny sú zatiaľ len kozmetické a pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti neprinášajú zásadné zlepšenie dostupnosti bývania. Napriek tomu, že niektoré banky už od leta mierne znížili svoje sadzby, úverové limity pre žiadateľov zostávajú nezmenené. To znamená, že aj keď hypotéky môžu byť o niečo lacnejšie, dostupnosť vyššieho úveru sa tým nezlepšila, píše server Teraz.sk.

Musia sa dostať pod 4 %

Zníženie úrokových sadzieb by mohlo byť skutočne prínosné pre klientov len v prípade, že by klesli pod hranicu 4 %. Vtedy by sa znížila aj takzvaná testovacia úroková sadzba, ktorá je dôležitým parametrom pri výpočte maximálneho úveru, ktorý banka žiadateľovi poskytne. Aktuálne, pri úrokových sadzbách nad 4 %, banky používajú testovaciu sadzbu vo výške 6 %. Ak by však sadzby klesli pod 4 %, testovacia sadzba by sa znížila, čo by mohlo zvýšiť maximálnu výšku hypotéky, ktorú si žiadateľ môže dovoliť.

Pri výbere hypotéky sú najobľúbenejšie fixácie úrokových sadzieb na obdobie troch až piatich rokov. Ak by však klient preferoval dlhšiu fixáciu, napríklad na desať rokov alebo viac, mohol by získať vyšší úver. Vyšší úrok pri dlhších fixáciách síce znamená vyššiu mesačnú splátku, no zároveň sa znižuje testovacia úroková sadzba, čo umožňuje bankám ponúknuť vyššiu sumu úveru. To môže byť výhodné pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vyššou hodnotou a potrebujú na ňu vyšší úver.

Neprehliadnite

Toto je budúcnosť: Švédsky startup vyrobil nákladné auto bez volantu a pedálov
Schopnosť PlayStation 5 v ruke: Zázračný čip Ryzen Z1 má až 80% výkonu z PS5!
Všetky smartfóny značky Nokia dostanú aktualizáciu na Android 9.0 Pie
Huawei smartfóny s týmito čipsetmi majú získať aktualizáciu na HarmonyOS 2.0
Je to tu! Samsung začína aktualizovať Galaxy Note 8 na Android 8.0 Oreo!

Vzhľadom na zložitosť hypotekárneho trhu a rozdiely medzi ponukami jednotlivých bánk je odporúčané konzultovať podmienky hypotekárnych úverov s nezávislým finančným sprostredkovateľom. Tento odborník môže pomôcť s výberom najvhodnejšej ponuky a zabezpečiť, aby klient získal čo najlepšie podmienky pre svoju hypotéku.

Aj keď teda banky začali znižovať úrokové sadzby, pre väčšinu žiadateľov sa dostupnosť vyšších úverov zatiaľ nezmenila. Vývoj na trhu však treba sledovať, pretože ďalšie poklesy úrokových sadzieb by mohli priniesť pozitívne zmeny pre tých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti.

Zdieľaj tento článok
Facebook Kopírovať odkaz Vytlačiť
Predchádzajúci článok AKTUÁLNE: Zakladateľ obľúbenej sociálnej siete skončil v rukách polície!
Ďalší článok Tunel karpaty Bratislava dostane najdlhší tunel na Slovensku: 12 km stavba bude stáť 1,7 miliardy eur

Najčítanejšie

Samsung Galaxy S25 Ultra
Galaxy S26 sa blíži: Ktorý model sa oplatí kúpiť práve vám? Máme čísla, ktoré môžu pomôcť
17. februára 2026
Euro, peniaze, bankovky
Štát chce vedieť, odkiaľ máte peniaze. Mnohým ročne vezme až 3 600 €
17. februára 2026
peniaze, bankovky, mince, euro, DPH, daň
Slováci môžu mať o 260 eur vyšší dôchodok. Stačí ak spravia jedno rozhodnutie
18. februára 2026
Firma, ktorú pozná azda každý Slovák, už nie je slovenská. Štát súhlasil s jej predajom
18. februára 2026

Najnovšie články

  • Samsung potvrdil 30 % zdražovanie: Hoci sa netýka priamo nás, budeme platiť viac
  • EÚ rozšírila „čierny zoznam“: Obsahuje problémové krajiny
  • mBank bude mať odstávku. Vypne platby kartou cez internet, aplikáciu aj SMS-ky
  • AKTUALIZOVANÉ: Microsoft aj na Slovensku čelil vážnemu problému. Jeho AI čítala dôverné e-maily, možno aj tie vaše
  • Pokuta za prekročenie rýchlosti? Ak mrzne, podľa právnika nemusíte platiť

Bude sa vám páčiť

Samsung Galaxy S25 Edge

Samsung potvrdil 30 % zdražovanie: Hoci sa netýka priamo nás, budeme platiť viac

20. februára 2026
EÚ

EÚ rozšírila „čierny zoznam“: Obsahuje problémové krajiny

20. februára 2026
mBank

mBank bude mať odstávku. Vypne platby kartou cez internet, aplikáciu aj SMS-ky

20. februára 2026
Microsoft Copilot

AKTUALIZOVANÉ: Microsoft aj na Slovensku čelil vážnemu problému. Jeho AI čítala dôverné e-maily, možno aj tie vaše

20. februára 2026

 

Spájame vedu, technológie a internetovú kultúru.

Dôležité odkazy

  • Kontakt
  • Reklama
  • O nás
  • Cookies
  • Podmienky používania

Spoj sa s nami

© 2025 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.
Vitaj späť!

Prihlás sa do svojho účtu

Username or Email Address
Password

Zabudol si heslo?