TECHBYTE.skTECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Čítaš: Slovenské banky sa chvália: Znižujú úroky, realita je však iná
Zdieľať
TECHBYTE.skTECHBYTE.sk
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Hľadať
  • Domov
  • Tech
  • Recenzie
  • Veda
  • Elektromobilita
  • Domácnosť
  • Gaming
Sleduj TECHBYTE
© 2024 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Slovenské banky sa chvália: Znižujú úroky, realita je však iná

Úrokové sadzby. mierne klesli, no dostupnosť bývania ostáva nezmenená.

25. augusta 2024 14:32
Lukáš Zachar
25. augusta 2024
Zdieľať
2 min
Zdieľať

Banky na Slovensku postupne upravujú úrokové sadzby na hypotékach, no zmeny sú zatiaľ len kozmetické a pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti neprinášajú zásadné zlepšenie dostupnosti bývania. Napriek tomu, že niektoré banky už od leta mierne znížili svoje sadzby, úverové limity pre žiadateľov zostávajú nezmenené. To znamená, že aj keď hypotéky môžu byť o niečo lacnejšie, dostupnosť vyššieho úveru sa tým nezlepšila, píše server Teraz.sk.

Musia sa dostať pod 4 %

Zníženie úrokových sadzieb by mohlo byť skutočne prínosné pre klientov len v prípade, že by klesli pod hranicu 4 %. Vtedy by sa znížila aj takzvaná testovacia úroková sadzba, ktorá je dôležitým parametrom pri výpočte maximálneho úveru, ktorý banka žiadateľovi poskytne. Aktuálne, pri úrokových sadzbách nad 4 %, banky používajú testovaciu sadzbu vo výške 6 %. Ak by však sadzby klesli pod 4 %, testovacia sadzba by sa znížila, čo by mohlo zvýšiť maximálnu výšku hypotéky, ktorú si žiadateľ môže dovoliť.

Pri výbere hypotéky sú najobľúbenejšie fixácie úrokových sadzieb na obdobie troch až piatich rokov. Ak by však klient preferoval dlhšiu fixáciu, napríklad na desať rokov alebo viac, mohol by získať vyšší úver. Vyšší úrok pri dlhších fixáciách síce znamená vyššiu mesačnú splátku, no zároveň sa znižuje testovacia úroková sadzba, čo umožňuje bankám ponúknuť vyššiu sumu úveru. To môže byť výhodné pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vyššou hodnotou a potrebujú na ňu vyšší úver.

Neprehliadnite

Umelá inteligencia spravila „prešľap“: Počas futbalu namiesto lopty sledovala plešatú hlavu rozhodcu
Ako prejsť na Windows 10 čo najlacnejšie? Nový systém za menej ako 9 € + lacný Office!
Spaľovacie motory ešte nekončia: Zachrániť ich má mikrovlnný zážih znižujúci spotrebu a emisie
POZOR: Slovákom sa snažia ukradnúť peniaze. Posielajú SMS v mene Slovenskej sporiteľne!
Messenger vylepšil šifrovanú komunikáciu, pribudli nové funkcie

Vzhľadom na zložitosť hypotekárneho trhu a rozdiely medzi ponukami jednotlivých bánk je odporúčané konzultovať podmienky hypotekárnych úverov s nezávislým finančným sprostredkovateľom. Tento odborník môže pomôcť s výberom najvhodnejšej ponuky a zabezpečiť, aby klient získal čo najlepšie podmienky pre svoju hypotéku.

Aj keď teda banky začali znižovať úrokové sadzby, pre väčšinu žiadateľov sa dostupnosť vyšších úverov zatiaľ nezmenila. Vývoj na trhu však treba sledovať, pretože ďalšie poklesy úrokových sadzieb by mohli priniesť pozitívne zmeny pre tých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti.

Zdieľaj tento článok
Facebook Kopírovať odkaz Vytlačiť
Predchádzajúci článok AKTUÁLNE: Zakladateľ obľúbenej sociálnej siete skončil v rukách polície!
Ďalší článok Tunel karpaty Bratislava dostane najdlhší tunel na Slovensku: 12 km stavba bude stáť 1,7 miliardy eur

Najčítanejšie

Mimoriadne
KONIEC je tu: Po 10 rokoch aj Slovákom zrušia extrémne dôležitú vec (platné 14. októbra)
15. septembra 2025
Mimoriadne
AKTUÁLNE: Brutálny útok bol silnejší, než si mysleli. Mnohí Slováci sa dozvedeli zlú správu (čo sa deje)
16. septembra 2025
Auto, e-shop, kúpa, mimoriadne
POZOR: Spustili nový typ STK. Je OBROVSKÝM postrachom vodičov (čo je nové)
16. septembra 2025
Peniaze, štát, daň, konsolidácia, odvody
Slováci, poponáhľajte sa: Do konca roka si môžete dať od štátu vyplatiť TÚTO dávku
15. septembra 2025

Najnovšie články

  • Máte Spotify zadarmo? Máme skvelú správu. KONČÍ jedno z najväčších obmedzení
  • Parkujete, zarábate: Auto vám vygeneruje peniaze, keď ho nebudete používať (ako to funguje)
  • EÚ ide trestať ľudí: Ak máte takéto auto, pripravte sa, budete platiť viac
  • MIMORIADNE: Slovenská banka na 27 hodín obmedzí, aj VYPNE služby. Týka sa to aj bankomatov
  • POZOR: Na Slovensku spustili PRÍSNE kontroly. Mnohí budú musieť platiť

Bude sa vám páčiť

Spotify

Máte Spotify zadarmo? Máme skvelú správu. KONČÍ jedno z najväčších obmedzení

17. septembra 2025
auto, peniaze, automobilka, ojazdené auto, kúpna cena, automobil

Parkujete, zarábate: Auto vám vygeneruje peniaze, keď ho nebudete používať (ako to funguje)

17. septembra 2025
mimoriadne, EÚ

EÚ ide trestať ľudí: Ak máte takéto auto, pripravte sa, budete platiť viac

17. septembra 2025
Platobná karta, mimoriadne

MIMORIADNE: Slovenská banka na 27 hodín obmedzí, aj VYPNE služby. Týka sa to aj bankomatov

17. septembra 2025

 

Spájame vedu, technológie a internetovú kultúru.

Dôležité odkazy

  • Kontakt
  • Reklama
  • O nás
  • Cookies
  • Podmienky používania

Spoj sa s nami

© 2025 BYTE Media s.r.o. Všetky práva vyhradené.
Vitaj späť!

Prihlás sa do svojho účtu

Username or Email Address
Password

Zabudol si heslo?